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物业管理师

4 社会生产服务和生活服务人员 > 4-06 房地产服务人员 > 4-06-01 物业管理服务人员
  • 职业概况
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  • 关联政策
职业名称

职业名称

物业管理师

职业编码

职业编码

4-06-01-01

职业技能等级

职业技能等级数量

三个

普通受教育程度

普通受教育程度

高中(或同等学历)

职业概况

职业定义

职业定义

指按照物业管理服务合同约定 ,通过对房屋建筑及与之相配套的设备 、设施和场地进行 专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序 , 为业主 、使用人提供服务的 人员 。

职业环境条件

职业环境条件

室内 、外 。

职业能力特征

职业能力特征

具有一定的观察 、分析 、判断和计算能力 , 以及较强的沟通和表达能力 。

职业技能鉴定要求

鉴定方式

鉴定方式

分为理论知识考试与技能操作考核 。

理论知识考试采用闭卷笔试方式 ,技能操作考核采 用模拟实际操作等方式 。

理论知识考试和技能操作考核均实行百分制 , 成绩皆达 60 分及以 上者为合格 。

物业管理师鉴定还须进行综合评审 。

监考人员、考评人员和考生

监考人员、考评人员和考生

理论知识考试考评人员与考生配比为 1 ∶ 15 , 每个标准教室不少于 2 名考评人员 ;

技能 操作考核考评员与考生配比为 1 ∶ 15 ,且不少于 3 名考评员 ;

综合评审委员不少于 5 人 。

鉴定时间

鉴定时间

理论知识考 试 时 间 为 90  min ;

技 能 操 作 考 核 时 间 为 120  min ;

综 合 评 审 时 间 不 少 于 30 min 。

鉴定场所设备

鉴定场所设备

理论知识考试在标准教室进行 。

技能操作考核在标准教室或模拟物业管理环境中进行 。